Een overzicht van de belangrijkste actuele en aankomende maatregelen die in 2023 van belang zijn voor de vastgoedeigenaar en vastgoedbeheerder.

Een overzicht van de belangrijkste actuele en aankomende maatregelen die in 2023 van belang zijn voor de vastgoedeigenaar en vastgoedbeheerder.

Op vrijdag 9 december 2022 maakte de minister van volkshuisvesting meer details bekend over de plannen voor de aanpassing van het woningwaarderingsstelsel (WWS). De nieuwe wet die dat regelt moet op 1 januari 2024 ingaan. Het nieuwe stelsel verhoogt de grens voor gereguleerde huurprijzen naar 187 punten. Een overzicht.

Op 20 december 2022 is door de eerste kamer een wetswijziging aangenomen die met ingang van 1 januari 2023 nieuwe regels introduceert voor de maximale huurverhoging. Waar in 2022 de inflatie de basis was, is de basis voor de maximale huurverhoging in 2023 de gemiddelde loonstijging.

Is de verhuurder persoonlijk eigenaar van het vastgoed? Dan is deze eigenaar verplicht om met betrekking tot dit vastgoed jaarlijks een aangifte inkomstenbelasting in te dienen. Welke informatie heeft de eigenaar daarbij nodig? Daarover gaat dit artikel.

Bekend als ‘het puntensysteem’ kent dit stelsel een bijna mythische reikwijdte die berucht is bij sommigen, en voor anderen een onmisbare hulp vormt. In deze post delen we geen punten uit maar behandelen we er wel een paar.

Welke regels gelden er voor de huurverhoging? Mag het jaarlijks? Mag het vaker? Mag het ieder bedrag zijn? Antwoorden en meer in deze post.

Wanneer is een woning een sociale huurwoning, met de bijbehorende regels? En wanneer is een woning een vrije sector huurwoning? In deze post de uitleg.

Als vastgoedprofessional heb je natuurlijk gehoord van de huurcommissie. Wellicht heb je zelfs al eens contact gehad met de huurcommissie. Maar wat is de huurcommissie nu eigenlijk precies? 

Waarom de ene huur de andere niet is. En of we de tuinier ook mogen laten (mee)betalen door de huurder. En hoe verreken je de stookkosten met de huurder voor een deel van het jaar? Dit en meer in deze post over de huur componenten.